2月BHI环比上涨340点家居暖春来了吗-(XINWEN)
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 2月份全国建材家居景气指数(BHI)为77.39,环比上涨3.40点,同比上涨1.01点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为475.4亿元,环比下降22.95%,同比上涨6.31%。1-2月累计销售额为1099.3亿元,同比下降2.61%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:
2月,受农历春节工作天数减少影响,全国建材家居市场本月销售额大幅下降。但在即将到来的装修旺季影响下,行业信心有所提振,带动BHI小幅回升。具体分析如下:
首先,2月全国房地产市场继续降温,据国家统计局数据显示,1-2月份,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%;商品房销售额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点;2月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.57,比2018年12月份回落1.27点。受春节假期影响,房地产开发商推盘节奏放缓,热点城市推盘数量有所下降,市场整体去化效果一般,成交量持续走低;与之相一致的是,住宅市场的成交均价涨幅也在持续收窄。自然而然,2月全国建材家居市场整体表现仍处弱势,规模以上建材家居卖场销售额环比下降达22.95%。
其次,从BHI各分指数来看,本月首屈一指的为其“经理人信心指数”这一先行指数,环比上涨达116.79点,且其绝对值达到67.89(高于50看好后市、低于50看弱后市),经理人信心指数位于高位景气区间,其原因是春节过后,3月气温回升市场将进入装修旺季,企业对即将到来的“小阳春”充满期待,市场信心有所回归。本月环比上涨的分指数还有“就业率指数”,环比上涨5.88点,春节过后,建材家居行业便上演一场抢人才大戏,行业对人才的需求愈演愈烈,其深层次的原因与当前的消费升级、行业转型变革等因素有关。
据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的2月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.2%,低于上月0.3个百分点。外部环境不稳定不确定因素较多,国内结构性矛盾突出,经济下行压力依然存在。在当前的宏观经济环境下,建议企业更应该在旺季保持理性,顺应当前行业发展趋势,通过‘创新+服务’双轮驱动,加速向高品质的产品和服务供给转型,以满足当前消费升级的新需求,实现行业高质量发展。
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