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宅基地转让农民们需要注意以下问题不然会损失惨重【新资讯】

发布时间:2019-10-18 15:53:08 阅读: 来源:安全网厂家

[导读]随着社会发展,农民们生活质量越来越高,农村很多人都在城市里定居,导致现在农村很多房屋闲置,国家为了控制这一现象,出台宅基地转让等相关政策,在此惠农网小编提醒各位农民,宅基地转让过程中,农民们需要注意以下…

随着国家对农村用地管理越来越严格,农村宅基地建设受限,闲置的房屋也可以转让,但是宅基地在转让过程中一定要注意一下问题,否则转让将被视作无效损失惨重。跟着惠农网小编看看具体的问题!

城市的建设用地可以有偿转让,那么,农村里的建设用地,特别是宅基地,是否也可以有偿转让?答案是可以的。说到这里,不少农民朋友应该和惠农网一样,已经默默地在打着小算盘了吧。

不过,宅基地的转让限制条件非常多,稍有不慎,就会触碰法律红线,下面,惠农网小编来告诉你,哪些红线不能碰?

宅基地转让时,一定要了解以下禁止转让宅基地的行为,否则转让将被视作无效。

1、非农户口的,不可以到农村购买宅基地;

2、法人或其他组织不得购买农村宅基地;

3、转让人要经过集体组织批准,才能依法进行宅基地转让;

4、不可以向村集体组织成员以外的人转让本村的宅基地;

5、不可以向已有住房的人转让,这不符合宅基地分配条件,不符合“一户一宅”的政策要求。

了解了禁止行为,我们就来看看是否达到以下可转让的条件吧!

1、转让人在农村知识有两处以上的住房(包括宅基地);

2、转让对象为村集体内组织成员;

3、受让人没有住房和宅基地的,符合“一户一宅”的政策要求;

4、转让行为得到了村集体组织的同意;

5、宅基地使用权转让的同时,房子也一并转让给受让人。

在农村宅基地是农民的命根子,那么宅基地相关政策农民们一定要随时观察哟,以上惠农网小编整理的宅基地转让相关问题农民们一定要注意,以免给自己带来损失!

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