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南京有银行取消首套房贷优惠利率或因贷款额度紧张

发布时间:2020-02-22 23:54:02 阅读: 来源:安全网厂家

南京有银行取消首套房贷优惠利率 或因贷款额度紧张

上个月楼市就有传闻称,银行首套房贷8.5折利率优惠将在8月份逐一取消,先从北京开始,接着在全国统一执行。可1个月过去了,南京市场上绝大多数银行的房贷利率政策并未发生变化。就在不少购房者暗自松了口气的时候,昨天,有消息传出,光大银行取消了首套房贷优惠利率。昨天下午,记者从光大银行证实了这一消息。而事实上,该行早在上个月就已经 悄悄 将首套房贷利率从原先的8.5折优惠恢复至基准。

取消优惠或因贷款额度紧张

我们银行确实已于7月下旬取消了首套房贷的利率优惠,现在申请首套房贷,最低只能是基准利率。 光大银行南京某支行相关人士昨天对记者说。至于取消优惠利率的原因,他表示,这是总行的统一决定,央行今年两度降息,银行因为成本增加经研究取消了房贷优惠。目前,该行首套房房贷利率为基准利率,二套房贷利率为基准利率的1.1倍。

据了解,光大银行并非近期唯一一家取消房贷优惠的银行。今年5月,上海工行曾一度叫停原有的首套房贷利率8.5折优惠,不过,之后又很快恢复这一优惠。

南京某银行业人士分析说,银行取消贷款优惠绝非偶然,今年央行连续降息,而且是非对称的,一些贷款额度本来就紧张的银行必然会受到影响,与其他对公贷款相比,房贷的利润本来就不高,如果额度受限,这部分利润不高的业务可能会首当其冲被放弃。

多数银行按兵不动,但不排除跟进可能

虽然光大银行率先取消了房贷优惠,但其他银行的优惠政策眼下还没有发生变化。记者了解到,我市现在仍有10多家银行可以享受最低8.5折的首套房贷优惠利率,包括工行、农行、中行、建行、交行、招商、浦发、中信、深发展、江苏银行、南京银行和北京银行等。不过,并不是所有购房者都可以享受最低优惠,最低8.5折的优惠绝大多数只针对银行的优质客户和合作楼盘。

虽然目前多数银行还在执行原有优惠,但业内人士表示,不排除会有银行跟进取消优惠利率。现在市场上对于央行再度降息的预期依旧很强烈,如果真的再度降息,一些资金较为紧张的中小银行可能会因为承受更大的压力,从而选择取消房贷优惠。

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